ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Какова разница между агентом по недвижимости и специалистом по поиску недвижимости (property finders)?

Разница простая, но существенная: агентства недвижимости действуют прежде всего в интересах продавцов, а специалист по поиску недвижимости работает только в интересах и от имени покупателей, заботясь также об эстетических и практических потребностях.

Есть взаимодействие между вами и агентствами недвижимости?

Конечно, да. Несмотря на то, что Sardinia Property Finder работает совершенно независимо от агентств недвижимости, для нас крайне важно всегда поддерживать активную сеть связей с ними, именно для того, чтобы предложить вам больше возможностей для выбора.

Вы работаете и с зарубежными клиентами?

Конечно, да. Сардиния уже много лет является желанной целью для иностранных туристов, которые, однажды побывав здесь, влюбляются в этот остров и хотят часто сюда возвращаться, чтобы наслаждаться климатом, безграничными пляжами и морем, которое по праву считается одним из самых изумительных в мире.

Именно такие клиенты часто к нам обращаются. Они хотели бы увидеть лучшее, что предлагает рынок недвижимости выбранного ими района, и чтобы при покупке недвижимости им оказали пошаговую помощь профессионалы, которые решат разные бюрократические проблемы.

Вы даёте конкретные советы тем, кто хотел бы приехать на остров, но испытывает затруднения при организации путешествия самолетом, паромом или через фирмы по прокату автомобилей?

Да. Благодаря нашему постоянному присутствию на острове и динамичным сотрудникам, мы в состоянии организовать для вас путешествие, посоветовав тарифы, расписания и аэропорты, наиболее подходящие точке вашего отправления, а также выбору района, где вы хотели бы совершить покупку.

Каковы будут дополнительные расходы при совершении покупки?

При покупке недвижимости дополнительные расходы таковы:

  • НАЛОГИ – Они варьируются в зависимости от покупки (первый ли это дом, то есть основной, или второй) и от того, кто покупает (предприятие или частное лицо), и составляют от 4 до 10% от стоимости объекта, заявленной в договоре купли-продажи, или же кадастровой стоимости. Процент налога может возрасти до 20% (максимум), если покупается элитная недвижимость.
  • ГОНОРАР НОТАРИУСА – Вследствие мер по либерализации, в 2012 г были отменены профессиональные тарифы, то есть для гонорара нотариуса больше не существует ни минимальных, ни максимальных ограничений. Если вы захотите, мы заранее предоставим вам предварительные расценки для сравнения.
  • СПЕЦИАЛИСТ ПО ПОИСКУ НЕДВИЖИМОСТИ – Наш гонорар варьируется от 1,5 до 3% от стоимости (плюс НДС 22%), в зависимости от покупаемого объекта недвижимости.

У ВАС НЕ БУДЕТ НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ НА УСЛУГИ АГЕНТСТВА

Вы не нашли ответ на свой вопрос? Вот что можно сделать.

Позвоните нам

Если есть сомнения, вопросы или необходимость в более подробной информации, вы можете позвонить нам прямо сейчас!

+39 348 2399052

Пошлите нам э-мэл

Запросить более детальную информацию вы можете по э-мэйлу прямо сейчас

Информационная поддержка
Contact Us

Send us an email and we'll reply asap.

Not readable? Change text. captcha txt

Start typing and press Enter to search