Domande più frequenti

Che differenza c’è tra un’agenzia immobiliare ed un property finder?

La differenza è semplice, ma sostanziale: le agenzie immobiliari lavorano principalmente per i venditori, l’attività dei property finders si svolge solo nell’ interesse e per conto degli acquirenti, curandone esigenze estetiche e pratiche.

C’è interazione tra voi e le agenzie immobiliari?

Sicuramente sì. Nonostante la Sardinia Property Finder agisca in modo del tutto indipendente dalle agenzie immobiliari, è per noi importantissimo mantenere sempre attiva una proficua collaborazione con esse, proprio per offrirvi la più ampia opportunità di scelta per il vostro acquisto.

Operate anche con una clientela straniera?

Assolutamente sì. La Sardegna è da anni, infatti, una delle mete favorite da turisti stranieri che, una volta visitata l’isola , se ne innamorano e vogliono tornarvi sempre più spesso per godere del suo clima, delle sue infinite spiagge e del mare che obiettivamente è classificato uno dei più spettacolari al mondo.

Proprio in questi casi spesso veniamo contattati dal cliente che vuole conoscere e visitare ciò che di meglio può offrire il mercato immobiliare della zona da lui prescelta e che vuole essere accompagnato, passo dopo passo, nell’acquisto della sua nuova proprietà, da un professionista che affronti al suo fianco anche le varie problematiche burocratiche italiane.

Se non si ha dimestichezza con aerei, traghetti ed autonoleggi per raggiungere l’isola è possibile avere delle indicazioni concrete?

. Grazie alla nostra presenza costante sull’isola e grazie ai nostri dinamici collaboratori saremo in grado di organizzarvi il viaggio, indicandovi tariffe, orari, porti e aeroporti ai quali far riferimento a seconda della vostra provenienza e della zona da voi scelta per il vostro acquisto.

Quali saranno i costi aggiuntivi di un eventuale acquisto?

I costi aggiuntivi a quello del puro immobile saranno:

TASSE – Esse varieranno a seconda dell’acquisto (prima o seconda casa), e da chi si acquista (impresa o privato) tra circa il 4% ed il 10% del prezzo dichiarato nel rogito, o del valore catastale. La percentuale salirà fino ad un massimo del 20% se si acquista un immobile di lusso.

ONORARIO NOTAIO – A seguito dei provvedimenti in tema di liberalizzazioni del 2012 sono state abrogate le tariffe professionali, quindi anche per gli onorari dei notai non esistono più limiti minimi o massimi dei compensi, di conseguenza sarà nostra cura, se lo desidererete, farvi pervenire alcuni preventivi da poter confrontare.

PROPERTY FINDER – Il nostro compenso varierà da un minimo di 1,5% a un massimo di 3% (più IVA 22%) del prezzo della proprietà, a seconda dell’immobile acquistato.

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