MEIST GESTELLTE FRAGEN

Welchen Unterschied gibt es zwischen einer Immobilienagentur und einem property finder?

Der Unterschied ist ganz einfach, aber wesentlich: die Immobilienagenturen arbeiten hauptsächlich zu Gunsten von Verkäufern, während die Aktivität eines property finder nur das Interesse des Käufers erzielt, indem dessen ästhetische und praktische Anforderungen erfüllt werden.

Gibt es eine Interaktion zwischen Immobilienagenturen und Sardinia Property Finder?

Selbstverständlich. Obwohl Sardinia Property Finder total unabhängig von jeder Immobilienagentur handelt, ist es für uns extrem wichtig, eine aktive und konkrete Zusammenarbeit mit allen Agenturen zu pflegen, damit wir Ihnen die bestmögliche Auswahl für Ihren Kauf anbieten können.

Arbeitet Sardinia Property Finder auch mit einer internationalen Kundschaft zusammen?

Die einzige Antwort lautet: ja, unbedingt. Sardinien ist seit Jahren eines der beliebtesten Reiseziele für ausländische Touristen, die, nachdem sie die Insel besichtigt haben, sich sozusagen in sie „verlieben” und auf jeden Fall immer öfter zurück kommen wollen, um das Klima, die verträumten Strände, das kulturelle Erbe und das Meer der Insel zu genießen. Letzteres wird unumstritten zu einem der schönsten in der ganzen Welt gerechnet.

Oft werden wir gerade von denjenigen Kunden kontaktiert, die die besten Immobilien in dem von ihnen bevorzugten Gebiet besichtigen wollen, damit sie beim Kauf der neuen Wohnung von einem Experten begleitet und unterstützt werden. Dieser kann übrigens auch bei dem komplizierten Verfahren der italienischen Bürokratie behilflich sein.

Wenn man mit den verschiedenen Verkehrsmitteln (Flugzeug, Fährschiff, Autoverleih), die notwendig sind, um die Insel zu erreichen, nicht vertraut ist, kann man konkrete Informationen bekommen?

Ja, das ist wohl möglich. Dank unserer kontinuirlichen Anwesenheit auf der Insel und dank auch unserer dynamischen Mitarbeiter sind wir in der Lage, Ihre Anreise zu planen, indem wir Ihnen Preise, Uhrzeiten, Häfen und Flughäfen angeben, die je nach Ihrem Abfahrtsort besser geeignet sind, am bequemsten Ihr Ziel zu erreichen.

Welche sind die Nebenkosten eines eventuellen Ankaufs?

Die Kosten für den Ankauf der Immobilien ausgenommen, belaufen sich die Nebenkosten auf:

  • STEUERN Sie variieren je nach Typologie des Ankaufs (erste oder zweite Wohnung) und je nach Käufer (Unternehmer oder Privatbesitzer) zwischen ca. 4% – 10% des in der Urkunde erklärten Wertes oder des Katasterwertes. Der Prozentsatz kann bis 20% steigen, wenn man Luxusimmobilien kauft.
  • HONORAR DES NOTARS Infolge der Maßnahmen aus dem Jahr 2012 in Bezug auf Liberalisierungen sind die festgesetzten professionellen Tarife aufgehoben worden. Aus diesem Grund gibt es zur Zeit auch für Notare keine Minimal- oder Maximalvergütung mehr. Auf Wunsch können wir Ihnen einige Kostenvoranschläge zukommen lassen, damit Sie sie vergleichen können.
  • PROPERTY FINDER Unser Honorar variiert zwischen min. 1,5% und max. 3% (plus 22% MWSt) vom Preis der Immobilien, je nach Typologie derselben.

Sie sollen keine Agentur-Mehrkosten tragen!

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